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                                                                                      點擊:2264    時間:2017-11-29
                                                                                      【導讀】王師傅家住的小區31號樓,是一棟1983年建的磚混結構老樓。本月中旬15號左右,王師傅突然發現,樓下新搬來正在裝修的鄰居,居然把南陽臺和臥室之間的一面墻給拆掉了。據徐州裝修網了解,16號王師傅和樓上的鄰居一起,找到了樓下3樓新搬來的業主,協商讓對方恢復這面墻的原貌。當時對方答應會設法進行加固,王師傅也同意了。但是在說這個事的同時,樓下鄰居又提出,想砸掉客廳和臥室之間的另一堵墻。對于這件事,王師傅堅

                                                                                        王師傅家住的小區31號樓,是一棟1983年建的磚混結構老樓。本月中旬15號左右,王師傅突然發現,樓下新搬來正在裝修的鄰居,居然把南陽臺和臥室之間的一面墻給拆掉了。據徐州裝修網了解,16號王師傅和樓上的鄰居一起,找到了樓下3樓新搬來的業主,協商讓對方恢復這面墻的原貌。當時對方答應會設法進行加固,王師傅也同意了。但是在說這個事的同時,樓下鄰居又提出,想砸掉客廳和臥室之間的另一堵墻。對于這件事,王師傅堅決反對,因為鄰居想砸掉的兩面墻,都是承重墻。

                                                                                        因為雙方沒能協商好這件事,17號,王師傅把這件事反映給了泉山區房產服務中心房產監察大隊。當天,監察人員就到3樓查看了情況,要求對方恢復砸掉的墻體。王師傅本以為,這事到此就能解決了。誰知到了21號時,樓下鄰居還是砸掉了臥室和客廳之間的承重墻。

                                                                                        對于這個結果,王師傅更不能接受了。他現在就想知道,樓下到底還能不能把砸掉的墻恢復?;謴鸵院?,還能不能達到原有的安全標準。

                                                                                        據徐州裝修網了解,業內人士在現場看到,3樓的南陽臺被彩條布包裹,看不清屋里的情況,但其中一扇臥室的窗戶已經拆掉了。北陽臺的情況類似,窗戶和門都拆掉了。但上午在現場時,3樓裝修已經停工,敲門沒人應答。隨后,業內人士撥打了一個王師傅提供的號碼,他說,前幾天就是通過這個號碼和3樓鄰居溝通的。但對方卻說打錯了電話。

                                                                                        王師傅說,最近幾天,樓下一直不見來人,工程確實也停了。為了能解答王師傅的疑問,業內人士隨后又找了泉山區房產服務中心房產監察大隊。據監察大隊的李隊長介紹,3樓是砸了三堵墻,其中陽臺和臥室之間,臥室和客廳之間的都是承重墻。

                                                                                        根據房產監察大隊了解的情況來看,3樓住戶目前已經恢復了廚房和客廳的墻壁,陽臺的墻壁他們準備找有資質的加固單位進行加固,打通陽臺和臥室之間的空間。據徐州裝修網了解,恢復后的墻體強度,肯定會與原有墻體有區別,但恢復和加固還是必須要的。李隊長介紹,只要業主配合進行恢復墻體的工作,監察大隊一般就不會再做出其他懲罰項目的決定。

                                                                                        據檢查大隊的李隊長介紹,加固墻體的工程,大約一周左右可以完成。在此之后,加固公司還會送一份鑒定報道到監察大隊,接受監察大隊的復查和鑒定。監察大隊會跟蹤這件事的進展,以居民的房屋安全為首位,妥善解決好此事。

                                                                                        承重墻是指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個建筑結構,承重墻對于整個建筑的影響還是有的,所以非專業人士還是不要自行拆除進行加固。

                                                                                        徐州裝修網給大家講解一下拆除承重墻的危害都有哪些。

                                                                                        首先,因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震,所以依據建設部的《房屋建筑工程抗震設防管理規定》中第二十六條規定:

                                                                                        違反本規定,擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統等抗震設施的,由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正,并對個人處以1000元以下罰款,對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款?!辈坏珣摶謴?,而且會被處以罰款。

                                                                                        另外,各地都會有住宅物業管理規定,其中都會有關于承重墻的規定,比如上海的《上海市住宅物業管理規定》中第四十一條規定:“違反本規定第二十六條第一項規定,損壞房屋承重結構的,由區(縣)房地產管理部門責令立即改正,恢復原狀,可處一萬元以上十萬元以下的罰款;情節嚴重的,可處十萬元以上二十萬元以下的罰款?!卑凑沾艘幎?,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動不得的。

                                                                                        徐州裝修網提醒大家,在裝修房屋的時候,千萬不要什么都不懂就開始自己動手了,這樣很容易破壞整個建筑的架構,甚至會損害建筑的穩固性,減少建筑的使用壽命。如果要拆除一些墻體,最好請專業人士。

                                                                                        摘自:淮海網

                                                                                      相關文章

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